Тессера научилась посуточной аренде
Для тех, кто сдаёт квартиры посуточно, в Тессере появился отдельный рабочий экран «Брони»: строка — объект, столбец — сутки. Даты, ночи и сумма считаются сами, а одну квартиру двум гостям на одни сутки Тессера не сдаст.
Тессера была устроена вокруг записи по часам: мастер, время, услуга. Для тех, кто сдаёт квартиры посуточно, это не подходило — там считают не часами, а сутками, и нужен совсем другой взгляд на занятость. Теперь такой взгляд появился.
Экран «Брони»: квартиры в одной сетке
Если вы сдаёте жильё посуточно, в Тессере для вас открылся отдельный экран — «Брони». Строка в нём — объект, столбец — сутки, а бронь тянется полосой через несколько дней. С одного взгляда видно, какая квартира занята, какая свободна и где между заездами остались пустые дни, которые можно продать.
Бронь заводится датами
Нажимаете на свободную клетку — объект и дата заезда подставляются сами. Дальше выбираете гостя, тариф — вашу цену за ночь — и дату выезда. Ночи и сумму Тессера посчитает сама: умножит цену за ночь на число ночей.
Двум гостям на пересекающиеся сутки одну квартиру она не сдаст — покажет, что даты заняты, и предложит выбрать другие. Ровно ради этого экран и нужен: не держать занятость в голове или в отдельной тетради, а видеть её на сетке.
При этом день выезда остаётся свободным. Если гость съезжает 13-го, эта дата не считается занятой — гость уезжает утром, и в тот же день можно заселить следующего. Так и происходит в жизни, поэтому сетка устроена именно так, а не иначе.
Объекты — в настройках
Каждая квартира, студия или апартаменты заводятся в разделе «Настройки» → «Объекты». Там указываются:
- время заезда и выезда — по умолчанию 14:00 и 12:00, но можно поставить своё;
- сколько человек помещается — если вместимость указана, число гостей при брони становится обязательным, и больше нормы Тессера не примет;
- минимальный срок — если квартира сдаётся минимум на двое суток, бронь на одну ночь она не пропустит;
- как попасть внутрь — код замка, где ключи, что сказать консьержу;
- правила проживания.
Код замка и правила проживания — только для вас. В списке объектов их не видно, и гостю они не отправляются: это заметки для себя, а не часть письма с подтверждением.
Загрузка считается ночами
На главном экране и в отчётах занятость для аренды теперь считается ночами: сколько ночей продано из тех, что вообще могли быть проданы. Если весь месяц у объекта разобран — это 100 %. Это та же логика, что в кабинете площадок бронирования, поэтому цифры можно сравнивать напрямую.
Гость получает письмо
После брони гость получает подтверждение на языке аренды: адрес, дата и время заезда, дата и время выезда, число ночей и сумма к оплате. Накануне заезда придёт напоминание.
Отменить бронь гость может сам, перейдя по ссылке из письма. А вот перенести даты — не может: если бронь нужно сдвинуть, это делаете вы. Причина простая — при сдвиге дат меняются и число ночей, и сумма, а это решение должно оставаться вашим, а не гостя.
Сейчас брони доступны тем, кто сдаёт жильё посуточно. Как завести первый объект и как устроена сетка занятости — подробно в разделе «Брони» и «Объекты размещения» в справке.